Wohnquartier Schützenredder I Schleswig
Schleswig liegt an einem weit ins Binnenland hereinragenden Meeresarm der Ostsee, der sogenannten Schlei. Das Stadtgebiet Schleswigs lagert dabei am nördlichen Ufer der Schlei, westlich der kleinen Breite, einer Aufweitung im Meeresarm.
Das zu beplanende Gebiet liegt im Nordwesten Schleswigs, westlich der Straße Schützenredder. Es Umfasst eine Gesamtfläche von etwa 6,62 ha. Entsprechend den Funktionsbedürfnissen der Stadt Schleswig soll hier eine bauliche Entwicklung ermöglicht werden.
Das Plangebiet besteht aus einer aufgegebenen und in großen Teilbereichen inzwischen verwilderten Kleingartenanlage. Das umliegende ältere, gewachsene Wohnquartier weist eine sehr heterogene Bebauungsstruktur auf.
Aufgrund besonderer Bodenverhältnisse mit im überwiegenden Teil des Plangebietes stark verlehmten Böden, wird großes Augenmerk auf die zukünftige Entwässerung des neuen Wohngebietes gelegt. Das Regenwasser soll, entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen, im neuen Quartier rückgehalten werden und nicht ins öffentliche Entwässerungssystem eingeleitet werden. Um dies bei den bestehenden Bodenverhältnissen umsetzen zu können, sollen alle entstehenden Gebäude mit Gründächern ausgestattet werden.
